1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
狛江市
50.9万円/㎡
前年比+2.3%
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狛江コーポラス
東京都狛江市岩戸南一丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩9分
1971年築 / 5階建 / 109戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
1,837万円
47.2万円/㎡
1,261
1,645
2,029
2,413
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,029万円
42.3万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
狛江コーポラス
1,980万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は44.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 2,490万円 | 54.9万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 47.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,480万円 | 49.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 2,880万円 | 48.0万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,080万円 | 44.0万円 | 5階 | 47.22㎡ | 3K | 南 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 45.6万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3K | 南 |
| 2025/01/20 | 1,590万円 | 31.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3K | 南 |
| 2024/12/25 | 1,500万円 | 31.8万円 | 1階 | 47.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,180万円 | 46.4万円 | 4階 | 46.98㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,180万円 | 43.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,100万円 | 44.5万円 | 4階 | 47.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,250万円 | 47.6万円 | 4階 | 47.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 45.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,380万円 | 50.4万円 | 5階 | 47.22㎡ | 3K | 南 |
| 2024/10/01 | 1,230万円 | 33.6万円 | 2階 | 36.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,580万円 | 51.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,380万円 | 47.4万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 48.5万円 | 4階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,280万円 | 45.1万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,250万円 | 22.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/05/13 | 1,690万円 | 33.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,199万円 | 42.3万円 | 2階 | 28.35㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 52.8万円 | 4階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,199万円 | 46.6万円 | 4階 | 47.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,080万円 | 44.3万円 | 5階 | 46.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,270万円 | 44.8万円 | 2階 | 28.35㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/26 | 2,580万円 | 54.9万円 | 4階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/03 | 1,390万円 | 49.0万円 | 2階 | 28.35㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 48.7万円 | 4階 | 47.22㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 50.8万円 | 4階 | 47.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,730万円 | 36.6万円 | 2階 | 47.22㎡ | 3K | 東 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 34.6万円 | 2階 | 28.35㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 狛江コーポラス 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 豊栄狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅9分 | 2,160万円 | 45.0万円 | 48.028㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 147戸 | RC |
| 2025/10/17 | 狛江第2コーポラス 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅8分 | 1,780万円 | 44.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 157戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/04 | 喜多見ハイツ 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅9分 | 1,880万円 | 45.3万円 | 41.46㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、狛江市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は狛江市の平均と比較して0%割安です。