狛江コーポラス

  • 東京都狛江市岩戸南一丁目

  • 小田急線 / 喜多見駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 5階建 / 109戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
2,480万円
52.5万円/㎡
相場
2,497万円
52.9万円/㎡
1,770
2,255
2,740
3,224
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,740万円
47.8万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
狛江コーポラス
2,480万円（52.5万円/㎡）/ 1階 / 47.22㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は45.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,480万円52.5万円1階 47.22㎡ 1LDK+S南
2026/02/251,980万円50.9万円3階 38.88㎡ 1LDK東
2026/02/072,480万円52.5万円1階 47.22㎡ 2LDK南
2026/01/272,490万円54.9万円5階 45.36㎡ 1LDK+S南
2026/01/172,490万円54.9万円5階 45.36㎡ -南西
2025/10/172,380万円47.4万円5階 50.22㎡ 2LDK南
2025/08/282,480万円49.4万円4階 50.22㎡ 1LDK+S南
2025/03/312,880万円48.0万円3階 59.94㎡ 3LDK東
2025/03/102,080万円44.0万円5階 47.22㎡ 3K南
2025/02/242,980万円49.7万円3階 59.94㎡ 3LDK東
2025/02/232,290万円45.6万円5階 50.22㎡ 3K南
2025/01/201,590万円31.7万円5階 50.22㎡ 3K南
2024/12/251,500万円31.8万円1階 47.22㎡ 3DK南
2024/12/222,180万円46.4万円4階 46.98㎡ 1SLDK南
2024/12/182,180万円43.4万円5階 50.22㎡ 2LDK南
2024/12/022,100万円44.5万円4階 47.22㎡ 2DK東
2024/10/092,280万円45.4万円5階 50.22㎡ 2LDK南
2024/10/092,250万円47.6万円4階 47.22㎡ 2DK東
2024/10/032,380万円50.4万円5階 47.22㎡ 3K南
2024/10/011,230万円33.6万円2階 36.64㎡ 2DK東
2024/09/102,580万円51.4万円5階 50.22㎡ 3DK南
2024/08/182,380万円47.4万円3階 50.22㎡ 3DK東
2024/08/062,280万円48.5万円4階 46.98㎡ 1LDK+S南西
2024/06/201,280万円45.1万円3階 28.35㎡ 1DK南東
2024/06/071,250万円22.0万円3階 56.7㎡ 4DK東
2024/05/131,690万円33.7万円5階 50.22㎡ 3DK南
2024/03/281,199万円42.3万円2階 28.35㎡ 2K東
2024/03/032,480万円52.8万円4階 46.98㎡ 1LDK+S南西
2024/02/242,199万円46.6万円4階 47.22㎡ 2SDK南
2024/02/242,080万円44.3万円5階 46.98㎡ 2SDK南
2024/02/241,270万円44.8万円2階 28.35㎡ 2K東
2024/01/262,580万円54.9万円4階 46.98㎡ 1LDK+S南西
2023/12/031,390万円49.0万円2階 28.35㎡ 2K東
2023/11/252,299万円48.7万円4階 47.22㎡ 2DK+S南
2023/08/252,399万円50.8万円4階 47.22㎡ 2SDK南
2023/08/251,730万円36.6万円2階 47.22㎡ 3K東
2023/08/25980万円34.6万円2階 28.35㎡ 2K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
狛江コーポラス
狛江市岩戸南一丁目
喜多見駅9分 2,480万円52.5万円47.22㎡1LDK+S1階 / 5階建 南1971年109戸鉄骨造
2024/05/02京王柴崎コーポラス
狛江市西野川四丁目
柴崎駅12分 2,300万円39.4万円58.39㎡3DK2階 / 8階建 西1973年128戸RC
2024/07/26狛江第5コーポラス
狛江市和泉本町四丁目
狛江駅20分 1,998万円39.8万円50.22㎡2LDK5階 / 10階建 南東1973年59戸鉄骨造
2025/06/09狛江ハイタウン1号棟
狛江市東野川三丁目
喜多見駅16分 2,790万円49.1万円56.85㎡2LDK11階 / 11階建 南西1973年145戸SRC
2026/02/24狛江ハイタウン2号棟
狛江市東野川三丁目
喜多見駅17分 3,398万円59.8万円56.85㎡3LDK11階 / 11階建 南西1973年129戸SRC
2025/10/17狛江ハイタウン3号棟
狛江市東野川三丁目
喜多見駅16分 2,799万円49.2万円56.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西1973年131戸SRC
2026/02/28豊栄狛江マンション
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅9分 2,300万円41.7万円55.13㎡1LDK+S5階 / 8階建 東1973年147戸RC
2025/04/13狛江リリエンハイム
狛江市岩戸北一丁目
狛江駅5分 3,580万円61.2万円58.46㎡2LDK1階 / 8階建 南東1974年108戸SRC
2026/02/07豊栄喜多見マンション
狛江市岩戸北三丁目
喜多見駅7分 2,590万円57.4万円45.16㎡2DK2階 / 5階建 南東1974年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、狛江市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は狛江市の平均と比較して0.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
狛江市
52.6万円/㎡
前年比+6.0%
東京都
狛江市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名狛江コーポラス
所在地東京都狛江市岩戸南一丁目
交通小田急線喜多見駅徒歩9分
築年月1971年
階数5階建
総戸数109戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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